Biuro nieruchomości JWG prezentuje działkę o powierzchni 0,2929 ha w Łazieńcu, blisko Ciechocinka działka Idealna pod usługi turystyczne, rekreację i zabudowę mieszkalną.
Opis Nieruchomości:
Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o numerze 41/34, znajdującą się w miejscowości Łazieniec, w bezpośredniej bliskości uzdrowiskowego miasta Ciechocinek. Działka, o powierzchni 0,2929 ha, zlokalizowana jest na skraju malowniczego lasu, co zapewnia ciszę i spokój, jednocześnie oferując szybki dostęp do miejskich udogodnień.
Szczegóły Działki:
- Lokalizacja: Łazieniec, blisko Ciechocinka
- Numer działki: 41/34
- Powierzchnia działki: 0,2929 ha
- Symbol w planie zagospodarowania: ZPU4
Wytyczne Planistyczne dla Działki ZPU4:
1. Przeznaczenie podstawowe terenu:
- Zabudowa związana z usługami turystycznymi nieuciążliwymi.
2. Przeznaczenie dopuszczalne terenu:
- Zabudowa usługowa z zakresu kultury, nauki, sportu i gastronomii.
- Budynki rekreacji indywidualnej.
- Zabudowa usługowo-mieszkaniowa.
3. Lokalizacja obiektów:
- Wolnostojące budynki usługowe.
- Wolnostojące budynki rekreacji indywidualnej.
- Wolnostojące budynki mieszkalne jednorodzinne.
- Ciągi piesze i rowerowe.
- Urządzenia rekreacyjno-sportowe.
- Zieleń urządzona.
- Wolnostojące budynki gospodarcze i wiaty.
- Dojazdy i parkingi.
- Sieci i urządzenia infrastruktury technicznej.
4. Dopuszczenie przebudowy, rozbudowy, nadbudowy i zmiany sposobu użytkowania istniejących budynków.
5. Maksymalna wysokość budynków i wiat: 12,0 m.

6. Krycie dachem: Płaskim lub dwu- i wielospadowym, o nachyleniu połaci dachowych 25 -45 .
7. Maksymalna wysokość budowli: 12,0 m od poziomu terenu.
8. Minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01.
9. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,8.
10. Maksymalny udział powierzchni zabudowy: 20%.
11. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60%.
12. Minimalna liczba miejsc do parkowania: 1 stanowisko na każde rozpoczęte 30 m² powierzchni usług w obrębie wiat lub stanowisk parkingowych naziemnych niezadaszonych.
13. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 2000 m².
Atuty Lokalizacji:
- Spokojna i bezpieczna okolica na skraju lasu.
- Bliskość do Ciechocinka uzdrowiskowego miasta z bogatą ofertą turystyczną i rekreacyjną.
Sąsiedztwo:
Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zieleni urządzonej oraz obiektów usługowych i rekreacyjnych. W okolicy dostępne są liczne ścieżki piesze i rowerowe oraz urządzenia rekreacyjno-sportowe, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji.
Kontakt:
Janusz Górski
Tel.:  
E-mail:  

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą i skorzystania z wyjątkowej okazji inwestycyjnej w atrakcyjnej lokalizacji.